Le Pré Blanc

Ravissante authentique demeure traditionnelle de caractère du XVIIIe soigneusement restaurée dans les règles de l'art, lovée en "balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau "est" exposé, jouxtant l'élégante "maison de maître" des propriétaires datant de 1900 qu'ils occupent régulièrement (résidence secondaire). Calme & tranquillité, en bordure de ruelle, blottie au cœur d'un pittoresque paisible petit hameau bourguignon parfaitement sauvegardé adossé à une colline, au creux des vignobles, sur les premiers contreforts du tout proche Mont Rome (point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), dominant la verdoyante vallée de la Cozanne. Splendide écrin préservé de montagne douce, mixant bucoliques vignobles, prairies bocagères & forêts. Magnifique panorama & paysages depuis le site. Spacieux gîte de très bon confort. Énormément de charme & caractère. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", mixant traditions & modernité, sublimé par l'âme du bâti d'origine (imposants plafonds en bois avec poutres, manteaux de cheminée en marbre et pierres & éléments de charpente d'époque). Ultra cocooning & cosy. Ambiance dépaysante d'une ancienne demeure rurale, digne d'une douillette "maison de famille". Vaste cour en gravier nichée à l'arrière de la maison (espace terrasse avec ping-pong & terrain de pétanque naturel) accédant au grand terrain naturel pentu des propriétaires doté d'un verger fruitier (pommiers, pruniers, pêchers / cueillette possible).
Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant résidence secondaire propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Rdc : séjour-cuisine-salon, salon TV, salle d'eau (douche). Rdc surélevé : Wc indépendant. 1er étage : 4 chambres (3 avec 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), sdb (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour-terrasse + local vélos privés. Jardin commun (5000m²). Parking public sur rue. Commodités & supermarché 3 km.

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